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最新解读!马耳他移民新政取消国债投资改为捐款!

更新时间:2021-01-22
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  1月18日身份局确认(ren)了马耳他永居最新项目的(de)细则并首次公开了从项目设立(li)以来的(de)官(guan)方数据。

  截至目(mu)前马(ma)耳他(ta)身份局已接(jie)收了2542宗申请(qing),70%获批,10%拒签,2%的申请(qing)撤(che)销,其余申请(qing)仍(reng)在(zai)审(shen)理(li)中(zhong)。

  今天就给大(da)家分享下MRVP马耳(er)他(ta)永居项目2017年(nian)(nian)到2020年(nian)(nian)的官方总(zong)结,并对数据和政策做一个(ge)详细解读(du)。马耳(er)他(ta)身份局(ju)官方公布了即将(jiang)在3月(yue)29日执行的马耳(er)他(ta)永居项目新(xin)政内容,自此原(yuan)名为(wei)Malta Residence and Visa Programme会正式更(geng)名为(wei)Malta Permanent Residence programme。相较旧政,新(xin)政的永居属性(xing)更(geng)为(wei)突(tu)出。

1、取(qu)消国债投资,改为捐款方式(shi)

  新(xin)政:申(shen)请人(ren)(ren)(ren)向马耳(er)他政府捐款,分为购房(fang)方式(shi)(shi)与租房(fang)方式(shi)(shi)(有特(te)定门槛要求)。购房(fang)方式(shi)(shi)下申(shen)请人(ren)(ren)(ren)捐款6.8万(wan)欧(ou)元,租房(fang)方式(shi)(shi)下申(shen)请人(ren)(ren)(ren)捐款9.8万(wan)欧(ou)元,此外向非政府组织(NGO)捐款2,000欧(ou)元。

  旧政:申(shen)请(qing)人可(ke)以投资25万欧元于马耳(er)他(ta)的国债(zhai)、股(gu)票(piao)、公司(si)债(zhai)券(quan)等金融产品(pin),也可(ke)以选择融资方式,支付7万---8万欧元不等,由金融机(ji)构(gou)贷款(kuan)购买国债(zhai)。

  分析:10年欧洲债(zhai)务危机中,马耳(er)他政府债(zhai)券始终为A级国债(zhai),当(dang)地经济(ji)发展势(shi)头持(chi)续保持(chi)强(qiang)劲势(shi)头,并(bing)不缺少(shao)外来(lai)资(zi)金(jin)去持(chi)有本国国债(zhai),并(bing)且在国债(zhai)过程中涉及(ji)到欧盟反(fan)洗钱的监管(guan),案件审理和批复(fu)的速(su)度始终不理想,实(shi)际项目(mu)发展与政府快(kuai)速(su)吸纳移民的初衷相违背。

2、合规购房金(jin)额(e)有所(suo)上调,租房金(jin)额(e)不变

  新政(zheng):申请人仍然可以(yi)自由选择购房(fang)(fang)或者租房(fang)(fang)方(fang)式以(yi)符合地址(zhi)要(yao)求,但选择购房(fang)(fang)方(fang)式可获(huo)得3万欧元(yuan)政(zheng)府捐(juan)款(kuan)减(jian)免

  租(zu)(zu)房:租(zu)(zu)房金额(e)要求不变;

  购(gou)房:马(ma)耳他(ta)南部/Gozo岛(dao)最低为30万欧元(yuan)(yuan),马(ma)耳他(ta)主岛(dao)北部为35万欧元(yuan)(yuan)。

  旧政:申请人可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求

  租(zu)房:马耳(er)(er)他南部(bu)/Gozo岛最低(di)为(wei)1万欧(ou)元(yuan)/年,马耳(er)(er)他主岛北(bei)部(bu)为(wei)1.2万欧(ou)元(yuan)/年;

  购房:马耳他(ta)(ta)南(nan)部/Gozo岛(dao)最低为27万(wan)欧元(yuan),马耳他(ta)(ta)主岛(dao)北部为32万(wan)欧元(yuan)。

  分析:近(jin)10年(nian)来,马耳他(ta)(ta)(ta)当地的房价(jia)涨幅达到(dao)了(le)35.66%。在新(xin)冠疫(yi)情全球流(liu)行的情况下,马耳他(ta)(ta)(ta)楼市依旧保持逆(ni)势上涨趋(qu)势,房产(chan)交(jiao)易量同比2019年(nian)上涨超4000万欧元(yuan);在租房市场来看,马耳他(ta)(ta)(ta)平均房产(chan)收益率高达6.8%,无论从哪(na)个角(jiao)度,马耳他(ta)(ta)(ta)房产(chan)都是一个值得入手的欧元(yuan)资产(chan)。

3、取消年收入10万欧要求,申请门槛降低

  新政模式下取消年收入10万欧的要求,申请人只需提供50万欧元的资产即可。变政后的项目受众人群更为广阔,几乎可以成为是个人人都能办的永居项目,也更加贴合马耳他移民局想要吸纳更多人才的初衷。··· ···随着新政申请条件的简化以及申请模式的变更,可以看出马耳他政府吸引全球投资人以及加快批复速度的决心。

  1)新政模(mo)式下申请人省去(qu)了(le)基金开户(hu),国债购(gou)买等流程;

  2)准入门槛降低,主申请名下50万欧(ou)净资产即可,项目受众群(qun)体更广;

  3)审批速度将加(jia)快至(zhi)6-8个月。各种利好消息势必会吸引(yin)更多的投(tou)资人选择(ze)移民马耳他。

【项(xiang)目优势】

  ◐ 英语系国(guo)家(jia),全(quan)英文授课(ke),学分(fen)欧盟互通

  ◐ 一人申请,四代移民(min)

  ◐ 免签证自由通行26个申(shen)根国

  ◐ 享受全(quan)球排名第五的顶级(ji)医疗系统

  ◐ 先获批后投资,穆迪评(ping)定A级国债

  ◐ 全球唯一四(si)位一体(ti)国(guo)家(jia),享各种贸(mao)易和税务(wu)优惠

  ◐ 无商业背景、教育(yu)背景、语(yu)言(yan)、年(nian)龄(ling)、移民(min)监要求(qiu)

原文链接:http://www.thesassyartist.com/Malta/news/20210112461.html(0)

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